రాయదుర్గ్ భూముల వేలంలో రికార్డు.. ఎకరాకు రూ.269 కోట్లు
హైదరాబాద్లోని రాయదుర్గ్ ప్రాంతంలో ప్రభుత్వ భూముల వేలం మరోసారి సంచలనం సృష్టించింది. తెలంగాణ పారిశ్రామిక మౌలిక వసతుల సంస్థ (టీజీఐఐసీ) నిర్వహించిన తాజా ఈ-వేలంలో ఎకరా భూమి ఏకంగా రూ.269 కోట్ల ధర పలికింది. 5.38 ఎకరాల విస్తీర్ణం కలిగిన ప్లాట్-పీ2 ద్వారా ప్రభుత్వానికి రూ.1,447.22 కోట్ల ఆదాయం సమకూరింది. ఇదే సమయంలో గత వారం నిర్వహించిన ప్లాట్-పీ1 వేలం కూడా భారీ ధరను నమోదు చేసింది. 5.25 ఎకరాల విస్తీర్ణం కలిగిన ఈ ప్లాట్ ఎకరాకు రూ.264 కోట్ల ధర పలికింది. దీంతో మొత్తం రూ.1,386 కోట్ల ఆదాయం లభించింది.
కేవలం 10.63 ఎకరాలతో రూ.2,833 కోట్ల ఆదాయం
రాయదుర్గ్లో నిర్వహించిన ఈ రెండు వేలాలను కలిపి చూస్తే కేవలం 10.63 ఎకరాల ప్రభుత్వ భూమి ద్వారా టీజీఐఐసీకి రూ.2,833.22 కోట్ల ఆదాయం వచ్చింది. ఈ రెండు ప్లాట్లకు కలిపి ఎకరాకు సగటున రూ.266.53 కోట్ల ధర లభించడం విశేషం. పీ1 వేలం ద్వారా వచ్చిన మొత్తం విలువలో 25 శాతం మొత్తాన్ని తొలి దశ చెల్లింపుగా ప్రభుత్వం ఇప్పటికే అందుకుంది. తాజాగా పీ2 వేలం కూడా భారీ ధరను నమోదు చేయడంతో ప్రభుత్వ భూముల నగదీకరణకు రాయదుర్గ్ వేలాలు కీలకంగా మారాయి.
పెట్టుబడిదారుల నమ్మకానికి నిదర్శనం
కేవలం వారం రోజుల వ్యవధిలో జరిగిన రెండు వేలాల్లోనూ ఎకరాకు రూ.260 కోట్లకు పైగా ధర రావడం రాయదుర్గ్ ప్రాంతంపై పెట్టుబడిదారులకు ఉన్న ఆసక్తిని స్పష్టం చేస్తోంది.హైదరాబాద్లో విస్తరిస్తున్న వ్యాపార వ్యవస్థ, మెరుగవుతున్న మౌలిక వసతులు, రవాణా అనుసంధానం, ఐటీ మరియు వ్యాపార రంగాల అభివృద్ధి వంటి అంశాలు రాయదుర్గ్కు భారీ డిమాండ్ తీసుకొస్తున్నాయని అధికారులు పేర్కొంటున్నారు. ప్రముఖ డెవలపర్లు, పెట్టుబడిదారుల్లో రాయదుర్గ్ కారిడార్పై ఉన్న నమ్మకానికి ఈ వేలం ఫలితాలు నిదర్శనంగా నిలుస్తున్నాయి. హైదరాబాద్ భవిష్యత్ వృద్ధిపై పెట్టుబడిదారులకు ఉన్న విశ్వాసాన్ని కూడా ఈ రికార్డు ధరలు ప్రతిబింబిస్తున్నాయి.
ప్రభుత్వ విధానాలకు ప్రశంసలు
ఈ రికార్డు వేలంపై టీజీఐఐసీ వైస్ చైర్మన్, మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ కే. శశాంక, ఐఏఎస్ స్పందించారు. హైదరాబాద్, తెలంగాణపై పెట్టుబడిదారుల విశ్వాసానికి తాజా వేలం బలమైన నిదర్శనమని ఆయన పేర్కొన్నారు. వ్యూహాత్మకంగా కీలక ప్రాంతాల్లో ఉన్న ప్రభుత్వ భూములకు ఎంతటి డిమాండ్ ఉందో ఈ ధరలు స్పష్టం చేస్తున్నాయని తెలిపారు. పారదర్శకమైన, పోటీతో కూడిన వేలం ప్రక్రియ ద్వారా ప్రభుత్వ భూములకు గరిష్ఠ విలువను సాధించవచ్చని చెప్పారు. పెట్టుబడిదారులకు అనుకూలమైన ప్రభుత్వ విధానాలు, నిరంతర మౌలిక వసతుల అభివృద్ధి ఈ విజయానికి దోహదపడుతున్నాయని శశాంక పేర్కొన్నారు.
MSTC వేదికగా ఈ-వేలం
రాయదుర్గ్ భూముల వేలం ప్రక్రియను MSTC ఈ-ఆక్షన్ వేదిక ద్వారా నిర్వహించారు. టీజీఐఐసీకి ప్రత్యేక లావాదేవీ సలహాదారుగా JLL వ్యవహరించింది. మార్కెట్లో భూములకు సరైన స్థానం కల్పించడం, పెట్టుబడిదారులను ఆకర్షించడం, వారితో అనుసంధానం చేయడం, పోటీ ధరలు వచ్చేలా చేయడంలో JLL కీలక సహకారం అందించింది.
ప్రభుత్వ ఆస్తులకు భారీ విలువ
రాయదుర్గ్లో జరిగిన ఈ రెండు వేలాల ఫలితం తెలంగాణ ప్రభుత్వ వ్యూహాత్మక భూముల నగదీకరణ ప్రక్రియలో మరో కీలక మైలురాయిగా నిలిచింది. వ్యూహాత్మక ప్రాంతాల్లో ఉన్న ప్రభుత్వ భూములను పారదర్శకంగా, మార్కెట్ ఆధారిత విధానంలో వేలం వేయడం ద్వారా భారీ ఆదాయాన్ని సమకూర్చుకోవచ్చని ఈ ఫలితాలు స్పష్టం చేస్తున్నాయి. కేవలం 10.63 ఎకరాల భూమితో రూ.2,833.22 కోట్ల ఆదాయం రావడం రాయదుర్గ్ ప్రాంతానికి ఉన్న ప్రాధాన్యాన్ని, హైదరాబాద్ పెట్టుబడి గమ్యస్థానంగా సాధిస్తున్న బలాన్ని మరోసారి చాటిచెప్పింది.
For Related Link : https://www.tgiic.telangana.gov.in/
For Our More News Click Here : https://prabhathasuryudu.com/raksha-bandhan-revanth-reddy-konda-surekha-seethakka/
